A L HAY LES ROSES, VOS MAISONS SONT EN DANGER
L’Hayssiens, vos maisons sont menacées !
Votre patrimoine, est menacé !
La municipalité abandonne au SAF 94 ( syndicat d’action foncière du val de marne) le pouvoir de préempter 505 parcelles soit 200000m2., Vingt hectares !!!
Le SAF 94 va acquérir des terrains ou des maisons qu’il faudra par contrat rembourser dans dix ans. Pour nous cela signifie que du jour ou nous vendons notre bien, nous serons spoliés financièrement car le SAF ne rachètera pas nos maisons à la valeur du marché mais sur une valeur estimée qui sera toujours à la moyenne basse soit environ 10% au dessous du marché réel. Nous perdrons donc le choix de l’acquéreur et nous y perdrons financièrement.
De plus, nous serons spoliés ultérieurement par l’imposition locale car toutes ces dettes accumulées il faudra par contrat les rembourser sous dix ans avec bien sur des intérêts plus les frais de gestion du SAF. Comme nous n’avons que peu de possibilité d’autofinancement, la seule issue, sera encore d’augmenter les impôts et emprunter pour rembourser.
Derrière tout cela se profile l’effondrement du marché immobilier à L’Haÿ-Les-Roses. L’urbanisation démagogique va peser lourd dans les années à venir sur le budget communal.
Cette volonté d’engager une préemption massive est dangereuse, et vise au démantèlement des quartiers pavillonnaires.
L’Hayssiens, protégeons nos maisons, nos jardins, notre patrimoine que nous souhaitons transmettre à nos enfants !
Merci de vous faire connaitre pour rejoindre le collectif si vous etes proprietaire dans une zone residentielle de lHAY LES ROSES
RépondreSupprimerCODEFL@hotmail.fr WEBMASTER
Si nous comprenons bien, sur les parcelles indiquées la construction d'immeubles est à prévoir... Voisins d'une de ces parcelles, je m'inquiete ... Comment le maire imagine-t-il l'avenir ? Où est-ce que je peut trouver des informations et des garanties concernant ma propriété ?
RépondreSupprimerBonjour,
RépondreSupprimerJe ne suis pas directement concerné, je n'habite pas dans une parcelle qui intéresse le SAF94 (préemption) puisque j'habite aux abords de la piscine.Dois-je comprendre qu'avec les opérations qui se préparent, mon pavillon vaudra moins cher si je décide de le vendre ?
Il serait peut-être temps d'arrêter d'élire triomphalement M. Sève au premier tour des municipales. ouvrons les yeux !
RépondreSupprimerQue fait-il pour la commune à part urbaniser à tout-va et augmenter la fiscalité locale ?
En reponse a Georges:
RépondreSupprimerSi vous n etes pas dans une zone a preemption renforcee, la valeur de votre maison ne sera pas affectee, sauf si elle se trouve en limite.
Message à Georges : Je trouve le CODEFL un peu léger... Pourquoi le maire se contenterait-il de préempter uniquement 500 parcelles ? Il suffit de regarder les zones prévues à forte densification sur la carte... Même si les immeubles sont cantonnés hors du quartier de la piscine, les propriétés de la ville de l'Haÿ perdront ou ne prendront pas la valeur qu'elles devraient avoir sans la densification !!!
RépondreSupprimerUne maison rachetée par le SAF perdrait 10% de sa valeur soit, mais combien perdrait une maison qui se retrouve avec un immeuble de 4 étages à seulement quelques mètres de distance, bien plus que cela c'est sûr ! Toute la rue Chevreul dans le Centre se trouverait bientôt adossée à une longue barre d'immeubles qui couvrirait le Bd Paul Vaillant Couturier, à l'identique et dans le prolongement de ceux qui font maintenant face au Collège Chevreul... Sans parler de la vision délirante des nos architectes minicipaux et de leur notions de l'esthétique, autant dire que nos investissement et notre patrimoine part en fumée au profit des rêves de grandeur de cette municipalité !
RépondreSupprimerBonjour. Dernièrement, j’ai été contacté par un promoteur immobilier. Votre association est-elle encore active ? Je suis étonné de ne plus voir de nouvelles communications sur votre blog depuis novembre 2007. Salutations.
RépondreSupprimerBonjour,
RépondreSupprimerNotre collectif est toujours actif mais la période électorale nous a obligé a être le plus discret possible afin de préserver la neutralité politique et de ne pas être taxés de récupération. Depuis mars dernier et les quelques conseils municipaux, nous pouvons relancer nos activités sans aucune ambiguïté.
En ce qui concerne votre contact par un promoteur immobilier, pouvez-vous préciser l’emplacement de votre parcelle ? Vos voisins ont –ils également été contactés ?
Codefl