L’AVIS DES PROFESSIONNELS
Email: codefl@hotmail.fr
Les professionnels nous ont demandé de ne pas les nommer, ne souhaitant pas se trouver au cœur d’une polémique pouvant leur nuire.
En revanche, ils nous ont fait part des réelles difficultés qui sont les leurs à trouver des acquéreurs en ce qui concerne les parcelles dont le droit de préemption a été renforcé et transféré au Syndicat d'Action Fonciere (SAF 94) par la Convention signée cet été par la Mairie de L’HAY LES ROSES.
L’un d’eux nous a clairement expliqué que dès qu’il évoquait ce risque, les acquéreurs potentiels se tournent immédiatement vers d’autres biens et sur d’autres communes.
Un autre a insisté sur le fait que les agences ne pouvaient se permettre de promouvoir les pavillons des zones à préemption renforcée, car en cas de préemption, elles rencontraient des difficultés à percevoir leur commission d’agence.
On est donc loin des propos rassurants distillés par la Municipalité en place sur le fait que le droit de préemption renforcé et transféré au Syndicat d'Action Fonciere (SAF(94) n’affecte en rien la valorisation du patrimoine des L’Hayssiens.
La valeur des biens est affectée à double titre :
le marché s’étiole au risque de disparaître, laissant pour seule solution aux vendeurs de négocier à bas prix avec le seul acheteur présent : le Syndicat d'Action Fonciere (SAF(94)
les professionnels hésitent à se saisir d’opérations devenues non attractives
Bon OK, mais j'entends dire que le droit de préemption va être annulé par le maire lui-même. Dans ce cas, cela veut dire qu'il n'y a plus de probléme !
RépondreSupprimerBonjour a Marie F
RépondreSupprimerbien sur que si ,le probleme existe encore car on ne peut pas penser que le Maire Monsieur SEVE puisse renoncer aussi rapidement a une politique de l'hurbanisme mise en oeuvre il y a deja plusieurs annees notamment avec un PLU annonciateur de la multiplication des constructions a venir.